Classificazione energetica

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Uno dei requisiti per accedere alla detrazione prevista dal Decreto Rilancio (Superbonus 110%) è la presentazione dell’APE, l’Attestato di Prestazione Energetica, che possa comprovare l’effettivo miglioramento di due classi energetiche (classificazione energetica) dell’immobile oggetto di intervento di efficientamento energetico.

I consulenti dello Studio Tecnico Associato Fadelfa, oltre alla progettazione, si occupano anche della redazione e della diagnosi energetica finalizzate al rilascio dell’APE e dell’ACE (Attestazione di Certificazione Energetica). Ma vediamo nel dettaglio cosa si intende per classificazione energetica.

COSA SIGNIFICA CLASSIFICAZIONE ENERGETICA?

La classificazione energetica è una procedura finalizzata alla catalogazione degli edifici, i quali vengono incasellati in determinate classi in relazione ai parametri strutturali e funzionali.

Pertanto, in base alle sue caratteristiche un immobile potrà essere considerati in grado di condurre ad un risparmio energetico più o meno elevato.

LE CLASSI ENERGETICHE IN CUI VENGONO CATALOGATI GLI IMMOBILI

Gli immobili rientrano in una determinata classe energetica a seconda del grado di efficienza strumentale strutturale di cui sono dotati. 

Attualmente, il numero di classi energetiche è fermo a dieci e vengono identificate con le prime dieci lettere dell’alfabeto.

Le classi energetiche sono le seguenti.

CLASSE A

Questa classe indica la massima efficienza, la più alta. La categoria A prevede delle sotto classi A1 – A2 – A3 – A4. Gli immobili rientranti in questa classe cono quelli provisti di cappotto termico e pannelli solari per l’acqua calda sanitaria, o in alternativa qualche altra fonte di energia rinnovabile.

La classe A4 è una delle più ambite delle sottoclassi energetiche in quanto vi rientrano esclusivamente gli immobili dotati di un confort termico ottimale, cioè con temperatura ambientale costante in tutte le zone dell’appartamento, senza la percezione di quelle poco amate differenze di calore avvertite da chi possiede un immobile in classe G. Solitamente rientrano in tale classe le case con impianti termici a pavimento. 

CLASSE B

I fabbricati catalogati nella classe B sono quelli dotati di coibentazione esterna e registrano livelli di consumo superiore a 1,00 EP fino ad un massimo inferiore o uguale a 1,20 EP.

CLASSE C

La categoria C ospita gli immobili con installate caldaia a condensazione a cui vengono collegati termosifoni dotati di valvole termostatiche. 

CLASSE D

Gli immobili definiti in classe D sono quelli che presentano muri perimetrali di elevato spessore e dotati di infissi con doppia camera. 

CLASSE E 

Normalmente, in classe E, vengono catalogati quegli edifici con impianti di riscaldamento con caldaia a metano e dotati di infissi a vetri più spessi rispetto a quelli sottili che si ritrovano nelle categorie più basse.

CLASSI F – G 

Le ultime due classi energetiche sono la F e la G, e accolgono gli immobili più datati, che necessiterebbero di una importante ristrutturazione, in quanto dotati di semplici caldaie a gasolio e infissi privi di coibentazione.

IL RILASCIO DELL’ATTESTAZIONE DELLA PRESTAZIONE ENERGETICA DI UN IMMOBILE 

Se si desidera conoscere in quale classe energetica rientra il proprio immobile si dovrà incaricare un perito (architetto, ingegnere o geometra) che abbia la facoltà di rilasciare l’APE, ovvero la certificazione attestante il grado di efficienza dell’immobile soggetto a valutazione.

Anche lo staff dello Studio Tecnico Associato Fadelfa è abilitato al rilascio delle Attestazioni di Prestazione Energetica, oltre a svolgere le più comuni pratiche catastali (rilievo topografico per frazionamenti, inserimento in mappa dei fabbricati e denuncia di variazione di unità immobiliari a seguito di interventi edili e/o atti notarili).  

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